+971 4 428 6151
AR
/
AED
جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي من ترف
مبنى واحد من طابق أرضي + 10 طوابق، يضم 199 وحدة سكنية تحمل علامة جي دبليو ماريوت، ويقع على شاطئ جزيرة ياس مع إطلالات على البحر وملعب الغولف. شقق 1-3 غرف نوم، دوبلكس 4 غرف نوم، و3 بنتهاوس. تبلغ الأسعار التقريبية بين 3,800-4,000 درهم إماراتي للقدم².
سعر الإطلاق
3.30m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
199
نظرة عامة على المشروع
يضم جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي 199 وحدة سكنية تحمل علامة جي دبليو ماريوت، وتطوّرها شركة ترف على شاطئ ياس باي ضمن جزيرة ياس بأبوظبي. ينطوي المبنى الواحد المؤلف من طابق أرضي + 10 طوابق على شقق 1-3 غرف نوم، دوبلكس 4 غرف نوم، و3 بنتهاوس، تتراوح مساحاتها التقريبية بين 926-5,630 قدم²، وتطلّ على البحر وملعب الغولف. كما يتيح المشروع للمقيمين وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. وتشمل المرافق المخطط لها مركزًا للياقة البدنية، مرافق للبخار والساونا، جهاز محاكاة الغولف، غرفة للترفيه والعروض، ومنطقة أنشطة للأطفال.
معرض
جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
45%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
وصول مباشر إلى الشاطئ مع إطلالات على البحر وملعب الغولف
يقع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي مباشرةً على شاطئ ياس باي، حيث يمتد البحر على أحد جانبيه وملعب الغولف بمحاذاته. وتطلّ الوحدات السكنية في المشروع على كليهما لتنقل إلى جزيرة ياس نمط حياة منتجعي وخدمات ضيافة من جي دبليو ماريوت. كما ترتبط جزيرة ياس بمرسى ياس وياس مول وحلبة مرسى ياس ومطاعم الواجهة البحرية، فيما تبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة عن مطار زايد الدولي.
199 وحدة سكنية في مبنى واحد من طابق أرضي + 10 طوابق
تضم المجموعة شققًا 1-3 غرف نوم، دوبلكس 4 غرف نوم، و3 بنتهاوس. وتتراوح المساحات التقريبية من 926 قدم² للشقة 1 غرفة نوم إلى 5,630 قدم² للبنتهاوس. كما تتراوح المساحات بين 1,421-1,582 قدم² للشقة 2 غرف نوم، و2,024-2,196 قدم² للشقة 3 غرف نوم، فيما تبلغ مساحة شقة الدوبلكس 3,714 قدم².
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
لياقة بدنية ذكية
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة بخار
-
ساونا
-
نادي أطفال
-
ملاعب أطفال
-
ردهة
وسائل الراحة
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
لياقة بدنية ذكية
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة بخار
-
ساونا
-
نادي أطفال
-
ملاعب أطفال
-
ردهة
-
كبسولات اجتماعات
-
غرف علاج
-
دخول إلى الشاطئ
-
Golfplätze
-
高尔夫模拟器
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
طرف
الذراع العقاري لشركة ياس القابضة في أبوظبي، يتخصص في تطوير المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية والتصاميم المبتكرة مثل لوتشي في نخلة جميرا وتشيلو في JVC.
-
1
المشاريع المنجزة
-
2023
سنة التأسيس
الأسئلة المتكررّة
-
من مطوّر جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
تطوّر ترف، التي تُعدّ الذراع العقارية لشركة ياس القابضة، مشروع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي بالتعاون مع شركة ماريوت الدولية.
-
أين يقع جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
يقع المبنى مباشرةً على شاطئ ياس باي ضمن جزيرة ياس بأبوظبي، ويطلّ على البحر وملعب الغولف. تبعد جزيرة ياس نحو 15 دقيقة بالسيارة عن مطار زايد الدولي، ونحو 30 دقيقة عن وسط أبوظبي.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
يضم المشروع شققًا 1-3 غرف نوم، دوبلكس 4 غرف نوم، و3 بنتهاوس، وتتراوح المساحات التقريبية من 926 إلى 5,630 قدم². لم يُعلَن بعد عن عدد الوحدات في كل نوع.
-
كم تبلغ تكلفة العقارات في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
لم تُعلَن الأسعار النهائية بعد.
-
هل تتوفر خطة سداد في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
لم يُعلَن بعد عن خطة السداد.
-
متى يُتوقَّع إنجاز جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
من المقرر إطلاق المشروع قريبًا، ولم يتم تأكيد موعد الإنجاز والتسليم بعد.
-
ما المرافق المتاحة في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
تشمل المرافق المخطط لها صالة للمقيمين، مركزًا للياقة البدنية، مرافق للبخار والساونا، مساحات للعلاج والاسترخاء، مساحات للاجتماعات، جهاز محاكاة الغولف، ومنطقة ألعاب، إلى جانب غرفة للترفيه والعروض، منطقة أنشطة للأطفال، وأجنحة للضيوف. كما يستفيد المقيمون من وصول مباشر إلى الشاطئ.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
نعم. جزيرة ياس منطقة استثمارية مخصصة للتملك الحر في أبوظبي، يحق فيها للمشترين الأجانب تملّك العقار بحقوق ملكية كاملة.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية عند شراء عقار في أبوظبي؟
قد يؤهّل شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي المستثمرين المستوفين للشروط للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمتطلبات البرنامج.
-
لماذا عليك الاستثمار في جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي؟
يضم المشروع مجموعة محدودة من 199 وحدة سكنية تحمل علامة عالمية، وتقع على شاطئ ياس باي مع إطلالات على البحر وملعب الغولف وخدمات ضيافة من جي دبليو ماريوت. كما تُعدّ جزيرة ياس منطقة تملّك حر متاحة للمشترين من أي جنسية. أما الأسعار وخطة السداد وموعد التسليم، فلم يُعلَن عنها بعد.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
جي دبليو ماريوت ريزيدنسز ياس باي
إطلاق مشروع جديد في ياس باي بواسطة طرف استكشف وحدات شقق, دوبلكس, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة ياس باي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.20m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
